01
La Barra
Cidade Nova
É o CEP mais caro de Passo Fundo. Quando aparece uma casa boa, fecha em menos de 30 dias.
Casas à venda hoje
3 a 4 suítes prontas
Faixa de preço
R$ 4,5 mi a R$ 5,8 mi
Metragem das casas
350 a 500 m²
Distância do centro
~3 km · 8 min
Taxa de condomínio
~R$ 1.500 a 2.000/mês
Quem mora
Empresários, médicos top, herdeiros
Segurança 24hClube completoVista para o lagoInfraestrutura de alto padrãoUm dos mais desejados
As casas Rei das Casas aqui
Ver todas as casas no La Barra →
02
Bosque Village
Vila Luiza
Bosque Village é sinônimo de exclusividade e natureza. Poucos entram, ninguém sai.
Casas à venda hoje
Quase nunca — quem entra, fica
O que vende
Lotes para construir (raríssimos)
Tamanho dos lotes
1.568 a 4.005 m²
Distância do centro
~6 km · 12 min
Taxa de condomínio
~R$ 1.200 a 1.800/mês
Construtora
TelSul — referência em PF
Segurança 24hMuito verde e tranquilidadeRuas largas e arborizadasQuadras e lazerUm dos mais desejados
Quem mora aqui
Falar sobre o Bosque Village →
Famílias estabelecidas — quem queria uma chácara, mas não quis sair da cidade.
03
Morada dos Ipês
Roselândia · Rua Eduardo Laimer
A única piscina semiolímpica com raia de 25 metros em condomínio de Passo Fundo. Se a família tem nadador, o resto não compete.
Casas à venda hoje
R$ 1,9 mi a R$ 4,5 mi
Status
Entregue · casas prontas
Colégio Notre Dame
~2 min
Distância do centro
~6 km · 14 min
Lotes / construção mín.
103 lotes · 160 m²
Taxa de condomínio
~R$ 1.200 a 1.500/mês
Piscina raia 25 mQuadra de padelCampo de futebol 7Academia + saunaCozinha industrial + gourmet2 salões de festasPet placePlayground + kidsQuadra poliesportivaSala de jogosMonitoramento 24h
As casas Rei das Casas aqui
Ver todas as casas na Morada dos Ipês →
04
Vivenda das Palmeiras
São José
O condomínio do entorno da UPF. Saiu de casa, em 3 minutos está no consultório ou na sala de aula. Tempo é luxo aqui.
Casas à venda hoje
3 suítes · alto padrão
Faixa de preço
R$ 1,5 mi a R$ 2,8 mi
Tamanho dos lotes
a partir de 450 m²
Distância da UPF
3 min de carro
Taxa de condomínio
~R$ 900 a 1.200/mês
Quem mora
Médicos, professores UPF, casais jovens
Segurança 24hClube completoSalão de festasPlaygroundÁreas verdesPista de caminhadaLago privativo
As casas Rei das Casas aqui
Ver todas as casas na Vivenda das Palmeiras →
05
Terrano Condomínio Clube
Estrada do Trigo (ERS-426) · próximo à UPF
“O equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e conforto” — um clube completo no seu quintal, ao lado da UPF.
O que vende
Lotes para construir
Faixa dos lotes
a partir de ~R$ 355 mil
Tamanho dos lotes
a partir de ~240 m²
Lazer + esporte
+1.500 m² social · +16.500 m² esporte
Taxa de condomínio
~R$ 500/mês
Acesso
ERS-426 · ao lado da UPF
Segurança 24hClube de lazer completoSalão de festasChurrasqueirasÁrea de piqueniqueQuadras esportivasÁreas de convivência
As casas Rei das Casas aqui
Falar sobre o Terrano →
06
Sonatta Condomínio Club
Boqueirão · Passo Fundo
A única quadra de padel oficial dentro de condomínio em PF. Esporte do momento na porta de casa — quem entra agora compra na faixa de lançamento.
O que vende
Lotes · lançamento
Lotes
48 exclusivos (limitado)
Área de lazer
9.000 m²
Distância do centro
~6 km · 12 min
Taxa de condomínio
~R$ 800 a 1.000/mês
Diferencial técnico
Rede elétrica 100% subterrânea
Quadra de padel oficialQuadra de tênisSalão de festasEspaço gourmetAcademia completaPlaygroundTrilhas e áreas verdes
Quem compra aqui
Falar sobre o Sonatta →
Lançamento de lotes para construir. Casais jovens, padelistas e tenistas, e quem investe pensando no longo prazo — entrando ainda na faixa de lançamento.
07
Quinta da Serra
São Cristóvão · Rua Cintia da Silva
O único condomínio com estilo de campo dentro da cidade: cavalo, pub inglês e trilhas — sem precisar dirigir 40 km até a chácara.
O que vende
Lotes · em construção
Tamanho dos lotes
a partir de 360 m²
Preço do lote
a partir de R$ 499 mil
Distância do centro
~4 km · 10 min
Shopping de PF
2 min
Entrega · taxa
1º sem. 2025 · ~R$ 1.000 a 1.500/mês
Estábulos · cavalos no condomínioClub House com English PubQuadras esportivasTrilhas + mataQuiosques e churrasqueirasApp exclusivo
Para quem é
Falar sobre a Quinta da Serra →
Famílias que sonham com chácara mas não querem morar longe, cavaleiros, e herdeiros do agro que viraram urbanos — vivendo o melhor da cidade com clima de campo.
08
Villa Palladio
Saída para Marau · RS-324, km 106
O único com heliporto exclusivo — a 10 minutos da UPF e do aeroporto, e com a taxa de condomínio mais baixa entre os de alto padrão.
Casas à venda hoje
2 confirmadas · R$ 1,9 a 2,6 mi
Valor do m² (casas)
R$ 6.400 a 8.700/m²
Tamanho dos lotes
até 1.000 m² (816 a 945)
Distância
~12 km · 15 min · UPF e aeroporto a 10 min
Taxa de condomínio
R$ 450/mês · a mais baixa
Status
Pronto · casas habitadas
Heliporto exclusivoPortaria 24hRuas pavimentadasRede elétrica subterrâneaSalão de festasQuadra poliesportivaPlaygroundTrilhas e natureza
Quem mora aqui
Ver as casas no Villa Palladio →
Famílias estabelecidas, médicos, executivos que viajam muito e empresários do agro. Pronto e habitado, com 2 casas à venda hoje — me chame para conhecer.
09
Noah Reserva Natural
Roselândia · Eduardo Laimer (mesma área da Morada dos Ipês)
5.000 m² de mata atlântica preservada dentro do condomínio. Único no sul do Brasil premiado por design residencial — você compra produto autoral, não commodity.
O que vende
Lotes · lançamento
Lotes
92 unidades · 530 a 805 m²
Preço do lote
a partir de R$ 1,23 mi
Casa pronta (lote + obra)
estimativa R$ 4 a 6 mi
Mata preservada
5.000 m² de mata atlântica
Premiação
International Property Awards 2024
Praça da figueira centenáriaPadel + beach tennisPiscina externa + interna aquecidaAdega + empório + harvest tableCabanas glamping + officeSaunaLagoAlameda arborizada
O que é
Falar sobre o Noah →
Lançamento premiado (International Property Awards 2024). Vende lotes de 530 a 805 m² dentro de uma reserva de mata atlântica — arquitetura, natureza e exclusividade.